2-Zimmer Penthouse in zentraler Lage

Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohneinheiten.

Die 2-Zimmer Penthouse Wohnung im 6. OG rechts steht ab sofort zum Verkauf und hat einen Miteigentumsanteil von 73,98/10.000.

Mit dem Aufzug gelangt man in das 5. OG und kommt mit ein paar wenigen Treppenstufen ins 6. OG, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet.

Die Wohnung hat insgesamt 57,7qm Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Flur, einer gemütlichen kleinen Küche, einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer, einem Bad mit Badewanne und dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit einer Süd-Ausrichtung.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieterin hat angekündigt den Mietvertrag zu kündigen.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 5.520,00€ jährlich und somit 460,00€ monatlich.
Das Hausgeld liegt 2021 bei 3.822,69€ jährlich und wurde durch die Hausverwaltung auf 319,00€ monatlich festgelegt.

Heizkosten und Warmwasser werden separat nach Verbrauch abgerechnet.